セレッソコート御影山手

  • 兵庫県神戸市灘区土山町

  • / 御影駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,698万円
34.4万円/㎡
相場
2,939万円
37.5万円/㎡
1,397
2,425
3,453
4,481
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,453万円
31.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月22日
セレッソコート御影山手
2,698万円(34.4万円/㎡)/ 1階 / 78.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,698万円34.4万円1階 78.34㎡ 3LDK南東
2025/06/142,798万円35.7万円1階 78.34㎡ 3LDK南東
2025/05/262,898万円37.0万円1階 78.34㎡ 3LDK南東
2025/04/192,980万円38.0万円1階 78.34㎡ 3LDK
2025/04/122,980万円38.0万円1階 78.34㎡ 2LDK南東
2025/01/212,380万円30.4万円1階 78.34㎡ 2LDK
2024/04/073,180万円38.8万円2階 81.97㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
セレッソコート御影山手
神戸市灘区土山町
御影駅14分 2,698万円34.4万円78.343LDK1階 / 5階建 南東199921RC
2025/07/22グランステイツ六甲・桜通
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅15分 2,398万円26.2万円91.493SLDK1階 / 4階建 199612RC
2025/06/04グランパラッシオ六甲高尾通
神戸市灘区高尾通一丁目
王子公園駅19分 3,300万円34.3万円96.114LDK4階 / 4階建 南西200022RC
2025/07/19ライオンズマンション篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅18分 2,680万円32.7万円81.933LDK4階 / 6階建 南東199522SRC
2025/03/28エスペランス上野
神戸市灘区上野通四丁目
王子公園駅11分 2,690万円36.7万円73.383LDK1階 / 5階建 南東199510RC
2023/12/27クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 2,980万円41.4万円71.963LDK4階 / 8階建 南西199826RC
2025/02/12プリオーレ御影山の手B棟
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,380万円27.9万円85.241LDK+S7階 / 11階建 199731RC
2024/02/11ロータリー西灘
神戸市灘区船寺通五丁目
西灘駅2分 2,180万円36.9万円59.113LDK2階 / 8階建 199814RC
2024/12/18リベール神戸灘弐番館
神戸市灘区都通二丁目
摩耶駅7分 2,680万円42.3万円63.33LDK3階 / 5階建 南東200025RC
2025/06/08カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 3,380万円41.7万円81.114LDK6階 / 9階建 南東199734RC
2025/06/17カサベラ新在家ツインズ2号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅9分 3,380万円41.7万円81.114LDK6階 / 9階建 南東199734RC
2025/04/19ワコーレ石屋川フラッツ
神戸市灘区中郷町一丁目
六甲道駅11分 2,690万円42.7万円633LDK1階 / 5階建 199724RC
2024/12/09プレステージ灘新在家
神戸市灘区浜田町一丁目
新在家駅7分 1,980万円32.7万円60.463LDK5階 / 8階建 199634RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.4万円)は神戸市灘区の平均と比較して33.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セレッソコート御影山手
所在地兵庫県神戸市灘区土山町
交通御影駅徒歩14分
築年月1999年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション